ダイアパレスパレッティア

  • 千葉県千葉市中央区問屋町

  • 外房線 / 本千葉駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
2,780万円
36.1万円/㎡
相場
3,136万円
40.7万円/㎡
2,028
2,767
3,505
4,244
AI査定結果
推定相場価格
3,136万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,767万円〜3,505万円
35.9万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ダイアパレスパレッティア
2,780万円（36.1万円/㎡）/ 7階 / 77.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は39.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/052,780万円36.1万円7階 77.05㎡ 3LDK西
2025/07/053,980万円44.2万円12階 90.12㎡ 3LDK南東
2025/06/103,980万円44.2万円7階 90.12㎡ 3LDK南西
2025/06/042,880万円37.4万円7階 77.05㎡ 3LDK南西
2025/06/033,980万円44.2万円12階 90.1㎡ 3LDK南西
2025/05/102,980万円38.7万円7階 77.05㎡ 3LDK南西
2025/03/303,180万円41.3万円7階 77.05㎡ 3LDK南西
2025/03/023,180万円41.3万円5階 77.05㎡ 3LDK南東
2025/02/233,290万円42.7万円5階 77.05㎡ 3LDK南西
2025/02/012,980万円33.1万円5階 90.12㎡ 4LDK南西
2024/12/152,650万円33.4万円14階 79.46㎡ 3LDK南西
2024/11/213,150万円35.0万円5階 90.12㎡ 4LDK南西
2024/11/083,380万円43.9万円5階 77.05㎡ 3LDK南西
2024/11/033,390万円44.0万円3階 77㎡ 3LDK南西
2024/10/253,680万円40.8万円9階 90.12㎡ 4LDK南西
2024/10/153,680万円40.8万円9階 90.1㎡ 4LDK南西
2024/10/133,880万円43.1万円9階 90.12㎡ 4LDK南西
2024/10/053,680万円40.8万円9階 90.12㎡ 3LDK以上南西
2024/09/233,290万円36.5万円5階 90.12㎡ 4LDK南西
2024/08/272,880万円36.2万円14階 79.46㎡ 3LDK南西
2024/07/203,980万円44.2万円9階 90.12㎡ 4LDK南西
2024/06/262,100万円27.3万円3階 77㎡ 3LDK-
2024/06/143,380万円37.5万円5階 90.12㎡ 4LDK南東
2024/02/103,180万円41.3万円7階 77㎡ 3LDK南西
2024/02/043,980万円44.2万円9階 90.1㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は42.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
ダイアパレスパレッティア
千葉市中央区問屋町
本千葉駅9分 2,780万円36.1万円77.05㎡3LDK7階 / 14階建 西2002年101戸SRC
2024/09/15藤和千葉汐見丘ホームズ
千葉市中央区汐見丘町
西登戸駅4分 3,580万円42.8万円83.71㎡3LDK1階 / 8階建 南西2004年77戸RC
2024/02/12コスモ千葉松波
千葉市中央区松波三丁目
京成千葉駅13分 2,980万円41.0万円72.6㎡1LDK+S2階 / 7階建 西2002年65戸RC
2024/06/12シティウインズ千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
千葉駅10分 2,980万円39.4万円75.59㎡2LDK+S8階 / 8階建 南西2000年84戸RC
2025/04/20千葉みなとパークハウス壱番館
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅6分 3,500万円39.1万円89.56㎡3LDK13階 / 14階建 南東1998年81戸RC
2025/05/24千葉みなとパークハウス弐番館
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅5分 4,180万円43.8万円95.53㎡3LDK以上12階 / 14階建 南東2000年107戸RC
2024/03/11アルファグランデ千葉
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅9分 2,980万円42.5万円70.08㎡3LDK8階 / 14階建 南東1998年52戸SRC
2024/10/24藤和シティホームズ千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
千葉駅7分 2,980万円44.6万円66.89㎡3LDK10階 / 13階建 東2001年61戸SRC
2025/07/01セレナハイム千葉椿森
千葉市中央区椿森六丁目
東千葉駅9分 2,880万円41.0万円70.2㎡3LDK6階 / 9階建 南2001年69戸SRC
2025/03/25カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅10分 2,980万円42.6万円70.01㎡3LDK8階 / 11階建 南西2003年60戸RC
2025/06/27シャリエ千葉みなと公園
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅9分 2,980万円39.1万円76.22㎡3LDK1階 / 12階建 南西2006年81戸RC
2024/08/09サンクレイドル千葉中央
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅14分 3,250万円45.0万円72.17㎡3LDK3階 / 14階建 南東2003年130戸RC
2025/06/23アデニウム千葉みなと
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅12分 3,200万円43.2万円74.15㎡3LDK7階 / 14階建 南西2007年139戸RC
2025/04/30グラン・コート千葉CITY
千葉市中央区祐光一丁目
東千葉駅5分 2,980万円43.6万円68.39㎡2SLDK4階 / 7階建 南西1998年97戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、千葉市中央区では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は千葉市中央区の平均と比較して19.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
千葉市中央区
44.7万円/㎡
前年比+7.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ダイアパレスパレッティア
所在地千葉県千葉市中央区問屋町
交通外房線本千葉駅徒歩9分
築年月2002年
階数14階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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