ダイアパレスパレッティア

  • 千葉県千葉市中央区問屋町

  • 外房線 / 本千葉駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
3,280万円
42.6万円/㎡
相場
3,349万円
43.5万円/㎡
1,509
2,736
3,963
5,190
AI査定結果
推定相場価格
3,349万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,736万円〜3,963万円
35.5万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年8月23日
ダイアパレスパレッティア
3,280万円（42.6万円/㎡）/ 12階 / 77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は40.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/193,280万円42.6万円12階 77㎡ 3LDK南西
2025/08/102,780万円36.1万円7階 77.05㎡ 3LDK南西
2025/07/293,980万円44.2万円12階 90.12㎡ 3LDK南西
2025/06/103,980万円44.2万円7階 90.12㎡ 3LDK南西
2025/06/042,880万円37.4万円7階 77.05㎡ 3LDK南西
2025/06/033,980万円44.2万円12階 90.1㎡ 3LDK南西
2025/05/102,980万円38.7万円7階 77.05㎡ 3LDK南西
2025/03/303,180万円41.3万円7階 77.05㎡ 3LDK南西
2025/03/023,180万円41.3万円5階 77.05㎡ 3LDK南西
2025/02/233,290万円42.7万円5階 77.05㎡ 3LDK南西
2025/02/012,980万円33.1万円5階 90.12㎡ 4LDK南西
2024/12/152,650万円33.4万円14階 79.46㎡ 3LDK南西
2024/11/213,150万円35.0万円5階 90.12㎡ 4LDK南西
2024/11/083,380万円43.9万円5階 77.05㎡ 3LDK南西
2024/11/033,390万円44.0万円3階 77㎡ 3LDK南西
2024/10/253,680万円40.8万円9階 90.12㎡ 4LDK南西
2024/10/153,680万円40.8万円9階 90.1㎡ 4LDK南西
2024/10/133,880万円43.1万円9階 90.12㎡ 4LDK南西
2024/10/053,680万円40.8万円9階 90.12㎡ 3LDK以上南西
2024/09/233,290万円36.5万円5階 90.12㎡ 4LDK南西
2024/08/272,880万円36.2万円14階 79.46㎡ 3LDK南西
2024/07/203,980万円44.2万円9階 90.12㎡ 4LDK南西
2024/06/262,100万円27.3万円3階 77㎡ 3LDK-
2024/06/143,380万円37.5万円5階 90.12㎡ 4LDK南東
2024/03/033,980万円44.2万円9階 90.1㎡ 4LDK南西
2024/02/153,180万円41.3万円7階 77㎡ 3LDK南西
2024/01/243,780万円41.9万円9階 90.12㎡ 4LDK南西
2024/01/073,380万円43.9万円7階 77㎡ 3LDK南西
2023/12/103,780万円42.0万円9階 90.1㎡ 4LDK南西
2023/11/263,580万円39.7万円9階 90.12㎡ 3LDK南西
2023/11/263,580万円39.7万円9階 90.12㎡ 4LDK南西
2023/11/253,580万円39.7万円9階 90.1㎡ 4LDK南西
2023/10/122,980万円38.7万円14階 77㎡ 3LDK南西
2023/09/263,180万円41.3万円14階 77㎡ 3LDK南西
2023/08/263,780万円41.9万円9階 90.12㎡ 3LDK南西
2023/07/283,580万円46.5万円7階 77㎡ 3LDK南西
2023/06/223,880万円43.1万円9階 90.12㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
ダイアパレスパレッティア
千葉市中央区問屋町
本千葉駅9分 3,280万円42.6万円77㎡3LDK12階 / 14階建 南西2002年101戸SRC
2025/03/19藤和千葉汐見丘ホームズ
千葉市中央区汐見丘町
西登戸駅4分 3,780万円49.8万円75.85㎡3LDK2階 / 8階建 南西2004年77戸RC
2025/08/23シティウインズ千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅6分 3,490万円47.8万円73.08㎡2LDK+S4階 / 8階建 南西2000年84戸RC
2025/06/10コスモ千葉松波
千葉市中央区松波三丁目
千葉駅9分 3,580万円45.6万円78.51㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年65戸RC
2024/06/17ウェリスガーデン千葉みなと公園
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅2分 3,650万円45.1万円80.91㎡3LDK8階 / 19階建 南東2006年146戸SRC
2025/04/20千葉みなとパークハウス壱番館
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅6分 3,500万円39.1万円89.56㎡3LDK13階 / 14階建 南東1998年81戸RC
2025/07/28千葉みなとパークハウス弐番館
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅5分 3,880万円40.6万円95.53㎡3LDK以上12階 / 14階建 南東2000年107戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、千葉市中央区では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は千葉市中央区の平均と比較して14.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+15.3%
千葉市中央区
49.7万円/㎡
前年比+4.8%

マンション概要

マンション名ダイアパレスパレッティア
所在地千葉県千葉市中央区問屋町
交通外房線本千葉駅徒歩9分
築年月2002年
階数14階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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