ダイアパレスパレッティア

  • 千葉県千葉市中央区問屋町

  • 外房線 / 本千葉駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
3,980万円
44.2万円/㎡
相場
4,095万円
45.4万円/㎡
2,668
3,619
4,570
5,521
AI査定結果
推定相場価格
4,095万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,619万円〜4,570万円
40.2万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ダイアパレスパレッティア
3,980万円（44.2万円/㎡）/ 12階 / 90.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は39.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/233,980万円44.2万円12階 90.12㎡ 3LDK南西
2025/05/102,980万円38.7万円7階 77.05㎡ 3LDK南西
2025/03/303,180万円41.3万円7階 77.05㎡ 3LDK南西
2025/03/023,180万円41.3万円5階 77.05㎡ 3LDK南西
2025/02/233,290万円42.7万円5階 77.05㎡ 3LDK南西
2025/02/012,980万円33.1万円5階 90.12㎡ 4LDK南西
2024/12/152,650万円33.4万円14階 79.46㎡ 3LDK南西
2024/11/213,150万円35.0万円5階 90.12㎡ 4LDK南西
2024/11/083,380万円43.9万円5階 77.05㎡ 3LDK南西
2024/11/033,390万円44.0万円3階 77㎡ 3LDK南西
2024/10/253,680万円40.8万円9階 90.12㎡ 4LDK南西
2024/10/153,680万円40.8万円9階 90.1㎡ 4LDK南西
2024/10/133,880万円43.1万円9階 90.12㎡ 4LDK南西
2024/10/053,680万円40.8万円9階 90.12㎡ 3LDK以上南西
2024/09/233,290万円36.5万円5階 90.12㎡ 4LDK南西
2024/08/272,880万円36.2万円14階 79.46㎡ 3LDK南西
2024/07/203,980万円44.2万円9階 90.12㎡ 4LDK南西
2024/06/262,100万円27.3万円3階 77㎡ 3LDK-
2024/06/143,380万円37.5万円5階 90.12㎡ 4LDK南東
2024/03/033,980万円44.2万円9階 90.1㎡ 4LDK南西
2024/02/153,180万円41.3万円7階 77㎡ 3LDK南西
2024/01/243,780万円41.9万円9階 90.12㎡ 4LDK南西
2024/01/073,380万円43.9万円7階 77㎡ 3LDK南西
2023/12/133,580万円39.7万円9階 90.12㎡ 4LDK南西
2023/12/103,780万円42.0万円9階 90.1㎡ 4LDK南西
2023/11/263,580万円39.7万円9階 90.12㎡ 3LDK南西
2023/11/253,580万円39.7万円9階 90.1㎡ 4LDK南西
2023/10/122,980万円38.7万円14階 77㎡ 3LDK南西
2023/09/263,180万円41.3万円14階 77㎡ 3LDK南西
2023/08/263,780万円41.9万円9階 90.12㎡ 3LDK南西
2023/07/283,580万円46.5万円7階 77㎡ 3LDK南西
2023/06/223,880万円43.1万円9階 90.12㎡ 3LDK南西
2023/04/152,600万円32.5万円7階 80.04㎡ 3LDK-
2023/04/083,980万円44.2万円9階 90.12㎡ 3LDK南西
2023/02/203,280万円42.6万円14階 77㎡ 3LDK南西
2022/10/292,640万円34.3万円14階 77㎡ 3LDK南西
2022/04/112,890万円37.5万円6階 77㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2022/04/102,250万円29.2万円4階 77.05㎡ 3LDK南西
2022/01/232,980万円38.7万円6階 77㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23ダイアパレスパレッティア
千葉市中央区問屋町
本千葉駅9分 3,980万円44.2万円90.12㎡3LDK12階 / 14階建 南西2002年101戸SRC
2025/05/11サンクレイドル千葉中央
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅13分 3,399万円49.5万円68.7㎡3LDK11階 / 14階建 南東2003年130戸RC
2024/12/09アデニウム千葉みなと
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅12分 2,880万円35.0万円82.27㎡4LDK3階 / 14階建 南西2007年139戸RC
2025/03/16シャリエ千葉みなと公園
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅9分 2,980万円34.9万円85.42㎡3LDK12階 / 12階建 南西2006年81戸RC
2025/03/25カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅10分 2,980万円42.6万円70.01㎡3LDK8階 / 11階建 南西2003年60戸RC
2025/05/23レクセルマンション本千葉
千葉市中央区神明町
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千葉市中央区問屋町
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千葉市中央区港町
本千葉駅5分 2,480万円36.6万円67.72㎡3LDK5階 / 12階建 南東1998年74戸SRC
2024/08/06コージースクエア千葉
千葉市中央区神明町
本千葉駅4分 3,430万円37.9万円90.51㎡4LDK5階 / 11階建 南東2004年122戸RC
2024/12/18コスモ千葉グレイスタワー
千葉市中央区新宿二丁目
千葉中央駅4分 3,680万円43.1万円85.35㎡3SLDK4階 / 17階建 南東2001年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.9%上昇、千葉市中央区では46.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は千葉市中央区の平均と比較して29.4%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積80.12㎡〜100.12㎡の平均販売価格
千葉県
47.5万円/㎡
前年比+9.9%
千葉市中央区
62.6万円/㎡
前年比+46.2%

マンション概要

マンション名ダイアパレスパレッティア
所在地千葉県千葉市中央区問屋町
交通外房線本千葉駅徒歩9分
築年月2002年
階数14階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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